Блинная "Масленица" - удачный семейный бизнес Дмитрия и Екатерины Бачериковых. Разработка франшизы: компания Brand Development Group и Российская Ассоциация Франчайзинга RAF.RU
Современное состояние и тенденции рынка купли-продажи действующих бизнесов
В условиях современной экономики большинства развитых стран мира покупка и продажа действующих бизнесов уже давно стала устоявшейся практикой. Под действующим...подробнее >>>
Что такое франчайзинг или: прибыль Вам нужна?
ОПИСАНИЕ ФРАНЧАЙЗИНГА НА ПРИМЕРЕ ОДНОЙ ИЗ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ ФРАНШИЗ
Хотите открыть свой бизнес?
Что самое неприятное в новом бизнесе? Риск прогореть на начальном этапе. Но риска нет, если Вы работаете под известной торговой маркой....подробнее >>>
Франчайзинг
Вот как определяют франчайзинг три разных источника:
1. Слово франчайзинг происходит от французского franchir, которое значит "освобождать"; первоначально оно означало "освобождать от рабства". Сегодня оно имеет несколько разных значений в зависимости от отрасли....подробнее >>>
Коммерческая концессия
Коммерческая концессия - передача одной стороной (правообладателем) другой стороне (пользователю) за вознаграждение и на срок или без указания срока права использования в предпринимательской деятельности комплекса исключительных прав, принадлежащих правообладателю: - права на фирменное ...подробнее >>>
Франчайзинг консалтинг
Франчайзинг
Регулируется главой 54 ГК РФ. Термин Коммерческая концессия эквивалентен терминам франчайзинг, франшиза.
По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок ...подробнее >>>
Региональный франчайзинг
Франчайзинг - это такая система бизнеса, при которой предприниматель или фирма (франчайзи) покупает схему бизнеса (франшизу) у фирмы (франчайзора), то есть, в данном случае:
Оборудование;
Технологию;
Торговую марку;
Обучение;
Расходные материалы....подробнее >>>
Российская ассоциация франчайзинга
Российская Ассоциация Франчайзинга была создана лидерами российского франчайзингового сообщества как некоммерческая организация для поддержки и защиты интересов своих членов и в целях создания более благоприятной правовой и экономической среды для распространения франчайзинга в России....подробнее >>>
Франчайзинг определение
Понятие «франчайзинг» университеты и посреднические фирмы рассматривают с разных точек зрения.
Например:
Франчайзинг – это сделка, по которой право пользования передаётся другому лицу за определённую плату;
Франчайзинг – это продажа ограниченных прав на пользование ...подробнее >>>
Франчайзинг в малом бизнесе
Современное развитие малого бизнеса требует решения целого ряда проблем, которые могут существенно снижать экономическую эффективность предпринимательства. Наиболее сложными являются:
необходимость расширения реализации продукции, произведенной одной фирмой на широком, часто ...подробнее >>>
Франчайзинг бизнес
Франчайзинг – это способ распространения бизнеса. Для предпринимателей Франчайзинг – это один из способов стать владельцем бизнеса. На растущих рынках, таких как Россия, Франчайзинг является самым быстрым способом обучения предпринимателей практическим стандартам, которые необходимы, чтобы ...подробнее >>>
Сбербанк России предоставит крупнейшему оператору ресторанной сети «Росинтер» кредит в 700 млн. российских рублей под 8, 75% годовых. Срок погашения кредита – конец 2013 года. Поручителем сделки выступает ОАО «Росинтер Ресторантс ...
В Казахстане на самом высоком уровне были утверждены критерии предоставления поддержки государства по вывозу отечественных продуктов за пределы страны. Теперь экспортерам государство будет компенсировать часть затрат....
Акцент создатели коллекции делают на стильные и удобные куртки, комбинезоны и брюки, дополнив линейку практичными и функциональными перчатками. Одежда от Finn Flare полностью соответствует международным стандартам и выполнена из ...
Российский зритель скоро увидит третью часть знаменитой франшизы «Хроники Нарнии», вышедшей под названием «Покоритель зари, или плавание вокруг света». На создание ленты ушло полтора года, а общий бюджет составил примерно 2,7 миллионов ...
Популярность «Сумерек» не оставила в стороне воротил киноиндустрии, именно поэтому Universal Pictures решилась на отчаянный шаг и сообщила о подготовке к съемкам «Интервью с вампиром». Прежний звездный состав заменят талантливой молодежью....
Информация в блоге специалиста по спецэффектам Генри Сауса, который занят в работе над выходом приквела фильма «Чужой», говорит о том, что работа над картиной уже началась. Но радость поклонников очень преждевременна – выход картины задерживается ...
Губернатор Воронежской области Алексей Гордеев провел рабочую встречу с представителем сети DIY-гипермаркетов «КИКА». Генеральный директор ООО «Домашний Интерьер» (эксклюзивный франчайзи в России и странах СНГ европейской сети гипермаркетов мебели и товаров для дома KIKA ...
ЛОНДОН (Рейтер) - Прибыль британского ритейлера Marks & Spencer до налоговых и единовременных выплат за шесть месяцев к 2 октября 2010 года составила 348,6 миллиона фунтов стерлингов, превысив средний прогноз аналитиков на уровне 347 миллионов фунтов....
30 октября в Киеве прошла конференция "Управление портфелем брендов", организованная украинским управленческим "Топ Клубом" и пивоваренной компанией "Славутич", Carlsberg Group.Здесь с докладом о сегментации рынка, брендовом портфеле и потребностях потребителей выступил вице-президент по ...
Вскоре в России откроются магазины ювелирной сети Pandora. Данная компания занимает третье место в мире по объему продаж среди ювелирных компаний. Несмотря на то, что рынок ювелирных изделий значительно уменьшился во время кризиса, специалисты отмечают, что у компании есть все шансы на успех....
* * *
Москва, Россия и весь мир
Реклама
Франшиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая
Советы риэлтора при операциях с недвижимостью
Для справки. На международном рынке оформлены и защищаются права интеллектуальной собственности на применение термина и торговой марки "REALTOR". Авторские права принадлежат Национальной ассоциации риэлторов США, которая разрешила использовать этот термин не только членам собственной ассоциации, но и национальным объединениям специалистов рынка недвижимости Канады, Ямайки и России. В связи с этим в нашей стране термин "риэлтор" могут применять только члены национального объединения профессионалов - Российской гильдии риэлторов (РГР).
1. Определитесь с рыночной стоимостью Вашего объекта недвижимости с тем, чтобы банально его не переоценить и не продешевить при продаже. В первом случае Вы рискуете затянуть процесс продажи на долгие месяцы, во втором – упустить выгоду. Самым простым способом может стать изучение ценовых предложений на рынке по газетным объявлениям (по Обнинску и его пригороду для этого вполне достаточно внимательно прочитать объявления в местных газетах), не забывая при этом, что зачастую цена предложения совсем не равна реальной стоимости, а завышена на 5 – 20%). Также Вы можете обратиться в риэлторскую компанию с просьбой об оценке. Здесь вам поможет честный профессионал с опытом работы, не имеющий соблазна «нажиться» на Вашем незнании сознательно занижая стоимость Вашего объекта недвижимости.
2. Решите для себя – в состоянии ли Вы самостоятельно и без ущерба Вашему времени, нервам, работе, учебе и т.п. заниматься поиском покупателя, подготовкой необходимых документов, проведением взаиморасчетов и собственно самой сделкой купли-продажи. Если Вы чувствуете в себе силы – тогда читайте внимательнее наши советы, если нет – Вам необходимо довериться риэлторам, при этом целесообразно ориентироваться на опыт своих друзей и знакомых. Полезно также заглянуть в Интернет – там можно найти информацию о работе тех или иных агентств, почитать отзывы людей…
3. Выбор риэлтора. Обычно продавцы имеют два диаметральных суждения: риэлтор не нужен вовсе, «потому что ему не за что платить» и я все сделаю сам; риэлтор нужен и он все сделает за меня. На самом деле это заблуждения. Помощь профессионала необходима в любом деле, тем более, когда речь идет о дорогостоящем объекте недвижимости, но и полагаться на «всемогущество» риэлтора тоже не стоит, т.к. ответственные решения, к примеру, продавать или нет, принимать придется самому продавцу. Итак, Вы выбираете риэлтора. На что же нужно обращать внимание. Во-первых, надо забыть про миф о том, что продавец ни за что не платит, «бесплатный сыр» бывает лишь в мышеловке. Уважающий себя профессионал бесплатно работать не будет, обычно его гонорар составляет от 2 до 10% от стоимости объекта недвижимости. Профессиональный риэлтор никогда не будет пытаться скрыть от Вас свой заработок. За эти деньги риэлтор самостоятельно подготовит все необходимые для продажи документы, найдет покупателя на максимальную цену, составит и согласует между сторонами договор отчуждения, организует безопасный взаиморасчет, обеспечит сдачу на государственную регистрацию документов по отчуждению объекта недвижимости и только по факту передачи объекта покупателю и перехода права собственности новому владельцу будет считать свою работу завершенной. Серьезный риэлтор будет работать с Вами на договорной основе. Именно в договоре на оказание услуг Вы сможете определить и зафиксировать все Ваши пожелания как по стоимости, так и по срокам предстоящей работы. Запомните, быстро очень сложно обеспечить высокое качество оказываемой услуги, скорее всего риэлтор предложит Вам заключить такой договор на срок не менее чем на 2-3 месяца, а в случае продажи загородного объекта – на полгода. Доверительные отношения между Вами и Вашим риэлтором – залог успешной продажи.
1. Определитесь в своих потребностях. Для этого, имея определенную денежную сумму для покупки, попытайтесь посмотреть как можно больше объектов недвижимости. Смотреть лучше не только то, что «по деньгам». Часто бывает, что человек сначала жестко ограничит себя определенной суммой, а потом понимает, что ему нужен иной, более дорогой объект.
2. Перед принятием решения о покупке поинтересуйтесь у продавца (или его представителя) историей возникновения и перехода прав собственности на объект недвижимости. Для этого Вам может пригодиться и устная информация, и соответствующие документы, которые лучше показать Вашему юристу. Он поможет Вам проанализировать историю объекта и оценить возможные риски ограничения или лишения прав собственности на него в будущем. Если продавец наотрез отказывается делиться информацией – лучше от покупки отказаться…
3. Помните, что договор купли-продажи жилого помещения вступает в силу не с момента его подписания, а с момента государственной регистрации Федеральной регистрационной службой России, что приводит к простому выводу – покупатель заплатил (если взаиморасчеты уже произведены) и не приобрел, а продавец получил деньги и не продал до указанного выше момента государственной регистрации договора и перехода права собственности. По этой причине покупателю необходимо настаивать на такой схеме взаиморасчетов, при которой продавец сможет воспользоваться деньгами покупателя только с момента проведения регистрационных действий, например, депонировать деньги в депозитарную ячейку банка. В противном случае, если по каким-либо причинам регистрация не состоится, продавец должен будет вернуть покупателю деньги, которых на тот момент у него может уже и не быть…
Блинная "Масленица" - удачный семейный бизнес Дмитрия и Екатерины Бачериковых. Разработка франшизы: компания Brand Development Group и Российская Ассоциация Франчайзинга RAF.RU
Для справки. На международном рынке оформлены и защищаются права интеллектуальной собственности на применение термина и торговой марки "REALTOR". Авторские права принадлежат Национальной ассоциации риэлторов США, которая разрешила использовать этот термин не только членам собственной ассоциации, но и национальным объединениям специалистов рынка недвижимости Канады, Ямайки и России. В связи с этим в нашей стране термин "риэлтор" могут применять только члены национального объединения профессионалов - Российской гильдии риэлторов (РГР).