Винные Бутики Москвы
главная | винные бутики москвы | винная энциклопедия | энциклопедия франчайзинга | контакты
Рынок элитного вина
Винные бутики Москвы
Рынок вина
Магазин элитных вин на Ленинском, 16
Бутик вин: 10 лет - 10 бутиков
Международный франчайзинг Коллекции вин
Франчайзинг
Магазин франшиз
Рейтинг франшиз
Все франшизы России
Как выбрать франшизу
Семинары по франчайзингу
Энциклопедия франчайзинга и нового бизнеса
Международная ассоциация франчайзинга в России и СНГ
Услуги для франчайзеров
Самая эффективная реклама франшиз
Франчайзинговый пакет
Ваш личный консультант по франчайзингу
Бесплатная консультация
Для владельцев и руководителей компаний
Как создать региональную сеть. Дилер или филиал.
Бесплатная консультация по расширению бизнеса
Магазин готового бизнеса
Продажа бизнеса
Как продать бизнес. Справочник
Банки и кредиты
Кредитование и ипотека
Финансовые новости
Информация для руководителей финансовых структур
Справочная информация
Дилер, торговый представитель, франчайзи - что лучше?

Если Вы начинаете новый бизнес, Вы так или иначе будете выступать посредником между какой-либо крупной фирмой - поставщиком товаров (услуг, сырья, идей, зрелищ и т.д.) и конечным потребителем. Поэтому Вы становитесь чьим-то дилером, торговым представителем или филиалом....подробнее >>>

Что такое франчайзинг?

Вот как дают определение франчайзинга разные источники: 1. Франчайзинг - это такая организация бизнеса, при которой предприниматель или компания (франчайзи) приобретает систему бизнеса (франшизу) у компании (франчайзора), то есть, в данном случае: Оборудование; ...подробнее >>>

Региональный франчайзинг

Франчайзинг - это такая система бизнеса, при которой предприниматель или фирма (франчайзи) покупает схему бизнеса (франшизу) у фирмы (франчайзора), то есть, в данном случае: Оборудование; Технологию; Торговую марку; Обучение; Расходные материалы....подробнее >>>

Продажа франшиз

Франшиза - право осуществлять определенную экономическую деятельность с использованием принципа франчайзинга, закрепленное договором, соглашением, а также деятельность (производство, оказание услуг и т.п.) осуществляемая с использованием принципа франчайзинга....подробнее >>>

Международный лизинг и франчайзинг

Под понятием международный лизинг подразумевается совершение лизинговой сделки в том случае, если лизингодатель (лизинговая компания) и лизингополучатель являются резидентами различных государств. Международный лизинг можно подразделить на экспортный и импортный....подробнее >>>

Франчайзинг определение

Понятие «франчайзинг» университеты и посреднические фирмы рассматривают с разных точек зрения. Например: Франчайзинг – это сделка, по которой право пользования передаётся другому лицу за определённую плату; Франчайзинг – это продажа ограниченных прав на пользование ...подробнее >>>

Понятие франчайзинг

Сегодня франчайзинг самый интенсивно развивающийся и надежный метод ведения бизнеса. Российская пресса активно информирует нас о том, что такое франчайзинговые технологии, как они прогрессируют в российской экономике....подробнее >>>

Виды франчайзинга

Корни франчайзинга уходят далеко в средневековье, но как не парадоксально звучит он и в наше время является относительно новым явлением. К примеру, в Великобритании термин “франшиза” обозначает - передачу прав от имени короля, а в США и Австралии обозначает передачу кому-либо прав ...подробнее >>>

Франшиза понятие

Что такое франшиза во франчайзинге Франшиза - это полная бизнес-система, которую франчайзор продает франчайзи. Другим названием для подобной системы служит франчайзинговый пакет, который обычно включает пособия по ведению работ и другие важные материалы, принадлежащие ...подробнее >>>

Определение франчайзинга

Франчайзинг - это система, состоящая как минимум из двух уровней: Франчайзор лицензирует или продает свою торговую марку, ноу-хау и производственную систему. Франчайзи платит франчайзору первоначальный взнос и сервисную плату (роялти) за права на бизнес....подробнее >>>

Новости
Составлен рейтинг социальных сетей в России

Социальные сети сегодня стали такими же популярными, как например телевизор в прошлом столетии. Эксперты социальных сетей представили рейтинг самых популярных социальных сетей в России на сентябрь 2010 года....

Хорошие новости. Новый минимаркет прессы открылся в аэропорту Нового Уренгоя

В сентябре 2010 года сеть минимаркетов прессы «Хорошие Новости» расширит географию присутствия своих магазинов в российских транспортных узлах за счет открытия нового торгового модуля в аэропорту города Новый Уренгой....

В ожидании правильного шопинга

Ульяновцы активно ездят за покупками в Москву, Самару, Казань. Там больше выбор, качественнее предложение. Там значительно дешевле. До каких пор наши деньги будут утекать в другие регионы?По «бутикам»По информации КУГИ мэрии ...

Parasite Eve может получить продолжение для PlayStation 3

Одна из самых неординарных дилогий Square Enix - Parasite Eve - может получить продолжение для PlayStation 3. "Все зависит от успехов разрабатываемой эксклюзивно для PSP The 3rd Birthday", - делится с журналистами исполнительный продюсер The 3rd Birthday Йошинори Китасе (Yoshinori Kitase)....

Вооружённые налёты на турфирмы Петербурга продолжаются

В Санкт-Петербурге с завидной регулярностью проходят вооружённые налёты на турфирмы. Не успела забыться история с ограблением в пятницу, 13 августа, турагентства Кактус, как стало известно о новом ЧП.Вчера во второй половине дня в помещение туристической фирмы «Носорог», ...

"СпортМастер" заводит в край "Спортландию"

Первый магазин под маркой "Спортландия" (ГК "СпортМастер") откроется в краевой столице в конце августа.Сеть "Спортландия" принадлежит ГК "СпортМастер" наряду с собственными одноименными магазинами, а также еще одной франчайзинговой сетью Columbia....

Правообладатели запретили снимать мультфильм о Терминаторе

Компания Hannover House, планирующая выпустить полнометражный мультфильм "Terminator 3000", получила письмо-предупреждение от Pacificor, владельца прав на франшизу, сообщается на сайте Deadline. Письмо предписывает прекратить работу над фильмом, так как "лицензии или разрешения на ...

"РБК daily": Х5 Retail Group подала в ФАС РФ ходатайство на покупку сети "Остров".

Х5 Retail Group подала в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) РФ ходатайство на покупку сети "Остров" из 19 супермаркетов, чтобы выяснить, возможна ли такая сделка. Как пишет сегодня "РБК daily", заявка Х5 была зарегистрирована 4 августа 2010г....

Выгодно ли сегодня медстрахование

В нашей стране нет обязательного медицинского страхования, зато есть добровольное. Стоит такая страховка недешево, но если сравнивать с затратами на "бесплатное" и качественное лечение, может оказаться, что стоимость полиса добровольного медицинского страхования не так уж и высока....

Идея бизнеса - мотошкола

Продажи мототехники с начала года упали более чем на треть. Чего не скажешь о количестве желающих освоить премудрость вождения этого с недавних пор популярного городского транспорта.Это за рубежом кризис заставляет жителей мегаполисов оставлять личный транспорт в гаражах....



* * *


Москва, Россия и весь мир
Реклама

Франшиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая

Международная Ассоциация Франчайзинга Ассоциация, объединившая более 300 российских франчайзеров и франчайзи для совместных усилий по развитию франчайзинга в России и странах на территории бывшего Советского Союза. Международная Ассоциация Франчайзинга в России и СНГ отзывы Отзывы оработе Ассоциации франчайзинга

Империя франчайзинга Первая рос. фирма, оказывающая услуги франчайзинга.
Империя франчайзинга - отзывы Отзывы об Империи Франчайзинга

Узаконим риелтора

Рынок недвижимости — один из наиболее социально значимых рынков Украины. Удастся ли в обозримом будущем сделать его действительно цивилизованным? Шаг в этом направлении предпринимают профессионалы, всесторонне обсуждая положения проекта Закона Украины «О риелторской деятельности». Учитывая, что многие наши граждане хотя бы однажды сталкивались или столкнутся в будущем с вопросом купли-продажи недвижимости, а также тот факт, что жилье — в большинстве случаев, единственный реальный капитал украинцев, вопрос этот далеко не праздный и уж вовсе не узкопрофессиональный.

Среди вопросов, которые могли бы представлять интерес для граждан в первую очередь, — это аспект взаимоотношений между клиентом и риелтором. Что определяет основу этих отношений, стоимость услуг риелторов, какие права и обязанности, каковы критерии ответственности обеих сторон?

Оказание высококачественной услуги потребителю возможно на договорной основе. Объект недвижимости, продажа или аренда его — это всегда целый комплекс параметров, правовых моментов, которые необходимо учесть всем сторонам — продавцу, покупателю, риелтору и другим участникам сделки. Именно поэтому законодатель четко формулирует требования к заключаемому договору. Наиболее существенные из них — определение вида риелторской услуги и действия, которые составляют ее содержание, размер и порядок ее оплаты, ответственность сторон за невыполнение условий договора, необходимость предоставления оригиналов документов риелтора о его статусе. Об этом, в частности, шла речь при обсуждении законопроекта, состоявшемся при активном участии Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины.

Что касается размера и порядка оплаты услуг, то для этого предполагается поступить традиционным образом, определяя его по договоренности сторон. При этом законопроект не предусматривает ни минимальных, ни максимальных уровней оплаты. Таким образом, уровень оплаты может формироваться исключительно рыночным способом, без диктата или государственных ограничений. Воспользовавшись услугами риелтора, клиент обладает рядом прав. К основным из них относятся: право ознакомиться с документами, подтверждающими право риелтора на осуществление своей деятельности, а также со стандартами и правилами риелторской деятельности. Право на получение всей информации и документов, полученных риелтором в ходе оказания услуг. Право на получение компенсации вреда, причиненного субъектом риелторской деятельности. Клиент может также обжаловать действия или бездеятельность риелторов в Риелторской палате Украины или в суде.

Что касается обязанностей, то статей 25-й законопроекта определена только одна обязанность потребителей риелторских услуг: им надлежит предоставлять достоверную информацию и документы о недвижимости, относительно которой заключен договор об оказании услуг.

Самих субъектов риелторской деятельности законодатель обязывает сохранять конфиденциальность информации, полученной ими в процессе осуществления своей деятельности. Им запрещается использовать такую информацию в своих интересах или в интересах третьих лиц. Впрочем, вопрос реальных санкций за соответствующие правонарушения остается открытым. Главным остается вопрос — реальной, а не теоретической ответственности риелтора перед клиентом. Прежде всего реальная финансовая ответственность риелтора перед клиентом в том случае, если фирма, которой он доверился, например, не уберегла его от недобросовестного продавца, должным образом не проверив документы.

Было бы гораздо полезнее для клиента, если бы такая ответственность риелторских фирм была выписана столь же тщательно, как это сделано с пунктом, предусматривающим право риелтора отказать потребителю в оказании услуг, регламентированным в проекте с нарочитой тщательностью.

Специалисты утверждают, что создание некоего общего свода правил для риелторов и контроль за его соблюдением будет возложено на Риелторскую палату Украины. Предполагается, что субъекты риелторской деятельности должны быть профессионально подготовлены, добросовестны, не имеют права использовать недостоверную или заведомо ложную информацию, методы недобросовестной конкуренции по отношению к другим организациям и физическим лицам, работающим на рынке недвижимости. Риелтор не должен вводить людей в заблуждение относительно конкурентов, их деловой практики, делать необъективные заявления о низком качестве их услуг и т.д.

Говоря в рекламном объявлении, к примеру, о «самых низких» ценах на недвижимость или стоимость услуг, риелтор или агентство должны будут подтвердить, что эти цены действительно самые низкие и предоставить перечень всех других цен или тарифов на услуги на данном рынке. В противном случае могут возникнуть основания говорить о проявлениях недобросовестной рекламы, а значит, и о нарушении Кодекса этики риелтора.

Этический кодекс обяжет его быть всесторонне информированным по вопросам, связанным с рынком недвижимости, быть в курсе всех изменений в соответствующем законодательстве.

Риелтор должен также заботиться о юридической безопасности сделки. Обязательства по сделкам должны быть определены в письменном договоре, с соблюдением всех формальностей. Договор должен отражать точное соглашение сторон.

Каковы санкции за нарушение законодательных и профессиональных этических норм? Риелторская палата по представлению своей дисциплинарной комиссии может принять решение о наложении санкций на риелтора (предупреждение, штраф, аннулирование Сертификата и Квалификационного свидетельства риелтора), даже исключить его из Реестра риелторов или Реестра субъектов риелторской деятельности, то есть лишить права заниматься этой деятельностью, сообщает киевский портал недвижимости «Domik.net». С надеждой на то, что если кто-то претендует на звание сертифицированного специалиста-риелтора, то ему необходимо будет принять общие правила игры, нести ответственность за свои действия не только перед законом, но и всеми членами профессионального сообщества.

Проект закона совмещает государственное регулирование отрасли с саморегулированием путем создания профессионального органа — Риелторской палаты Украины.

Государственное регулирование проявится в определении того, кто такой риелтор, кто может осуществлять эту деятельность, основных прав и обязанностей, наконец, ответственности субъектов риелторской деятельности.

Саморегулирование же будет реализовано через полномочия Риелторской палаты, создание которой предусматривается законопроектом. Палата будет определять стандарты и правила риелторской деятельности, проводить сертификацию риелторов, рассматривать споры и жалобы относительно деятельности членов профессионального сообщества. Кроме того, Палата будет утверждать программы подготовки риелторов и порядок сдачи квалификационных экзаменов, вести Реестр риелторов Украины и Реестр субъектов риелторской деятельности.

А пока у нас отсутствуют единые стандарты риелторских услуг — права, обязанности и ответственность риелторов и риелторских фирм четко не определены.

Как отмечают специалисты, важнейшим фактором, обусловившим необходимость подготовки такого законопроекта, стало недоверие общества к институту риелтора — ввиду присутствия на рынке недобросовестных посредников («серых» и «черных» маклеров), действующих полулегально и стихийно, не имеющих представления о качестве услуг и о правовых нормах.

Введение этого закона позволит поднять уровень риелторских услуг. Данный рынок станет более прозрачным и безопасным. Появится возможность привлечь к ответственности недобросовестного риелтора, что сегодня практически невозможно.

Риелтор будет, в частности, наделен правом требовать от соответствующих государственных и коммунальных учреждений предоставления информации.

Обязав риелторов работать профессионально, государство сможет обеспечить социальную защиту граждан, оказавшихся на рынке недвижимости.

Что касается государства. Помимо множества прочих положительных моментов, признав профессию риелтора, оно, возможно, уже в обозримом будущем получит цивилизованный рынок недвижимости.

Магазин франшиз

указан размер инвестиций
Разместить здесь свое предложение


Франчайзинг аптека
аптека
от 50 000 y.e.
Франчайзинг аптека
аптека
от 30 000 y.e.
Франчайзинг агентство праздников
агентство праздников
от 10 000 y.e.
Франчайзинг магазин женского белья
магазин женского белья
от 25 000 y.e.
Франчайзинг cтриптиз-шоу-бар
cтриптиз-шоу-бар
от 30 000 y.e.
Франчайзинг магазин одежды для малышей
магазин одежды для малышей
от 22 000 y.e.
Франчайзинг магазин детской одежды
магазин детской одежды
от 27 000 y.e.
Франчайзинг магазин модной одежды
магазин модной одежды
от 28 000 y.e.
Франчайзинг арбалетный тир
арбалетный тир
от 7 000 y.e.
Франчайзинг магазин модной одежды
магазин модной одежды
от 28 000 y.e.
Франчайзинг магазин модной одежды
магазин модной одежды
от 50 000 y.e.
Франчайзинг магазин кредитов
магазин кредитов
от 9 200 y.e.
Франчайзинг магазин джинсовой одежды
магазин джинсовой одежды
от 15 000 y.e.
Франчайзинг магазин модной одежды
магазин модной одежды
от 16 000 y.e.
Франчайзинг магазин серебра
магазин серебра
от 30 000 y.e.
Франчайзинг магазин для блондинок
магазин для блондинок
от 10 000 y.e.
Франчайзинг шоколадно-карамельная лавка
шоколадно-карамельная лавка
от 6 000 y.e.
Франчайзинг предприятие быстрого питания
предприятие быстрого питания
от 25 000 y.e.
Франчайзинг товары для здоровья
товары для здоровья
от 5 000 y.e.
Франчайзинг магазин бижутерии
магазин бижутерии
от 20 000 y.e.